traitement et renovation de toiture
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Traitement d’une toiture anti mousse

Votre toit subit de plein fouet la pollution et les intempéries. Ces derniers déposent des traces de saletés, et de la mousse et des algues s’y enracinent. Les enlever est indispensable dans la mesure où ils ont tendance à accentuer la porosité de votre toit. Ils peuvent également soulever les tuiles,  ce qui a pour effet d’entraîner l’infiltration de l’humidité et de l’air froid.

Le matériel nécessaire à l’opération anti-mousse de votre maison

 

Pour le traitement d’une toiture anti mousse vous aurez besoin d’une échelle, d’une brosse dure, d’un pulvérisateur, d’un tuyau à basse pression, de gants et d’une combinaison, ainsi que d’un produit anti-mousse ou algicide.

Commencez par frotter les traces de mousses à l’aide de votre brosse et de l’eau claire. Prenez soin de ne nettoyer que la surface des tuiles pour ne pas abimer l’isolation située en dessous. C’est dans ce contexte qu’il est préférable de ne pas faire usage d’un nettoyeur à haute pression pour ne pas accentuer la perméabilité de vos tuiles.

Comment réaliser le traitement anti-mousse ?

traitement et renovation de toitureAprès avoir retiré les mousses et les lichens qui ont envahi votre toit, poursuivez le traitement d’une toiture anti mousse par la pulvérisation de l’anti-mousse ou de l’algicide à raison d’un litre par 10 m2 de toit. Une large palette de choix vous est offerte dans le commerce.  Ayant une large gamme de produits à disposition évitez de faire usage d’eau de javel.

Celui-ci n’est pas seulement corrosif, il est également très peu écologique. Après application du produit algicide, laissez reposer une semaine avant un rinçage à grande eau de haut en bas de votre toiture. Assurez-vous que les gouttières ne seront pas obstruées par des résidus de mousse. Le démoussage de votre habitation ne devra avoir lieu que par temps clair, sans vent.

Comment optimiser la protection de votre toit ?

Afin d’optimiser la protection du toit de votre logement, vous pouvez également l’hydrofuger. Vos tuiles seront ainsi complètement imperméables à la pluie et au gel. Le produit hydrofuge se pulvérise sur l’ensemble du toit. Il n’a pas besoin de rinçage.

A quelle fréquence traiter votre toit contre la mousse et les lichens ?

En France, il est recommandé de procéder au traitement d’une toiture anti mousse, au moins une fois par an. Vous pouvez vous charger de cet entretien vous-même si votre maison ne comporte pas d’étage et si votre toit n’est pas pentu.

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Rénovation d’une toiture en zinc

Le zinc est un métal dont l’utilisation remonte au 19e siècle. De couleur blanche aux reflets bleutés, il requiert très peu d’entretien, mais pour la pérennité du matériau, il a besoin d’une rénovation pour une seconde jeunesse.

Les avantages du zinc

 

toit en zincLe zinc est un matériau de couverture qui offre de nombreux avantages. En couverture, il peut aisément durer une cinquantaine d’années en ville et plus dans les campagnes où l’atmosphère est moins viciée.

Il convient à tous les types de toits et sa légèreté la rend facile à utiliser. Son poids ne pèse pas sur la charpente de votre maison. À ces avantages se joint une facilité d’entretien. En effet, le zinc n’accroche pas la mousse. Seul bémol, la corrosion attaquant ce matériau dans les villes polluées.

Comment rénover votre toit en zinc ?

 

changement-toit-zincLa rénovation d’une toiture en zinc est impérative lorsqu’elle commence à subir les effets de la pollution et des agents chimiques que draine l’atmosphère. En fonction des dégâts, il est possible de ne remplacer que la partie corrodée. Pour ce faire, cette dernière est découpée puis une plaque neuve est soudée à l’ancienne. Vous pouvez également choisir de recouvrir l’ancienne par un panneau neuf.

Si la rénovation d’une toiture en zinc requiert le remplacement intégral la toiture, vous pouvez opter pour des feuilles de tôle standard ou sur mesure. Il existe aujourd’hui une grande variété de formes et de couleurs qui vous permettront d’obtenir un toit personnalisé. Pour un rendu alliant esthétique et efficacité, confiez vos travaux à des zingueurs professionnels.

Les paramètres de sélection des matériaux

toit-zincSi vous effectuez vous-même la rénovation de la toiture de votre habitation, le choix du panneau de zinc sera déterminé en fonction de votre situation géographique. La largeur standard est de 500 mm. Elle est adaptée à toutes les zones géographiques. Dans les zones où le vent souffle fort, il faut éviter les panneaux de 650 mm de largeur.

L’épaisseur du panneau doit étalement être prise en considération. Si vous vivez en montagne, privilégiez une toiture dotée d’une double ventilation d’une épaisseur supérieure ou égale à 0,70 mm. Vous réduirez ainsi les risques de chocs thermiques.

Si la rénovation d’une toiture en zinc inclut celle de la charpente, rappelez-vous que seuls le sapin, l’épicéa, le pin sylvestre et le peuplier sont compatibles avec le zinc.

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remplacement-toiture
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Remplacement de couverture, ce qu’il faut savoir

De nombreuses questions vous taraudent concernant le remplacement de couverture de votre maison. Nous vous disons tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans les travaux.

Le remplacement de couverture sur le plan légal

changement de toitureSur le plan légal, aucune formalité administrative ne vous est demandée si vous comptez remplacer la toiture existante par une autre avec les mêmes matériaux. En effet, dans certaines communes, il est interdit d’utiliser des matériaux qui ne correspondraient pas à la particularité régionale. Cela est valable dans les zones protégées ou à proximité des monuments classés.

Si vous ne disposez d’aucune information y afférente, renseignez-vous auprès de votre mairie qui vous permettra de savoir si la nouvelle couverture est conforme au plan local d’urbanisme de votre localité. Si votre maison se trouve en zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP), n’oubliez pas de demander l’accord de l’architecte des Bâtiments de France avant de commencer les travaux.

Les motifs d’un remplacement de toiture

 

tuiles-defectueusesLe remplacement de couverture n’est pas uniquement réalisé à titre curatif. N’attendez pas qu’une fuite s’y déclare ou qu’un affaissement se produise avant de s’y soumettre. Vous devez entreprendre les travaux de remplacement de votre toiture si la température intérieure de votre logement n’est pas stable ou si vous constatez des cloques au plafond ou sur les cloisons.

Le remplacement de votre toiture peut s’avérer nécessaire lorsque le matériau de couverture est endommagé ou si sa perméabilité est irréversible. C’est souvent ce qui se produit avec les bardeaux en bois lorsque ceux-ci sont posés sur un support tel que le contre-plaqué, car l’absence d’une bonne aération provoque rapidement le pourrissement de la toiture, alors que certaines essences de bois peuvent durer plus d’un siècle.

Faire appel aux services d’un professionnel

 

specialiste-toiture-afihLe remplacement de couverture ne doit pas se faire à la légère. Les techniques à mettre en œuvre dépendent du type de tuiles dont vous vous servirez. Plusieurs éléments sont à prendre en considération, d’où l’importance de recourir aux services d’un couvreur professionnel. N’entreprenez personnellement les travaux que si vous avez de solides connaissances en matière de toiture.

Nos experts vous proposent leurs aides pour le remplacement d’une couverture. N’hésitez pas à demander un devis gratuit pour que vous puissiez réaliser des économies conséquentes sur vos travaux.

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Tuiles - AFIH
Tuiles - AFIH

Des conseils pour votre changement de couverture

Si vous envisagez de réaliser un changement de couverture, vous devez vous poser plusieurs questions. Nos conseils pour que vous puissiez mener à bien vos travaux.

Les motifs de changement de couverture

 

Le changement de couverture de votre maison est peut-être motivé par des problèmes d’étanchéité,  la vieillesse des matériaux, ou tout simplement parce que vous désirez redonner un coup de jeune à votre toiture. Quels qu’en soient les motifs, vous devez vous plier aux règlementations imposées par le plan d’urbanisme de votre commune. Une homogénéité de l’aspect extérieur de votre logement est souvent à respecter pour préserver le patrimoine culturel de votre région.

Un changement partiel de toiture

 

Changement de couvertureSi vous comptez effectuer le changement de couverture partiellement, vous risquez de ne pas trouver des tuiles identiques si celles-ci sont anciennes. Vous pouvez toutefois vous renseigner auprès de certains artisans locaux qui pourront vous fournir le produit que vous recherchez.

Ils seront en mesure de vous proposer des tuiles à la patine ancienne obtenue par la méthode de panachage pour ne pas se déparer de vos tuiles. Par ailleurs, la différence de couleur entre les anciennes et les nouvelles s’amenuiseront au fil du temps.

Renforcez votre charpente

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  • Il est important de préciser que le type de couverture que vous choisissez risque de peser plus lourd que celui que vous aviez. Le risque réside dans le fait que votre charpente ne soit pas adaptée à cette trop lourde charge.
  • Si vous tenez absolument à effectuer ce changement, renforcez-la préalablement pour éviter tout risque d’affaissement. Sachez que pour les tuiles plates, votre charpente supportera 65kg/m2, l’ardoise sera de 25kg/m2.
  • Bien qu’encore peu courante, vous pouvez opter pour la végétalisation de votre toit dans le cadre d’un changement de couverture. Cette solution convient aussi bien aux toits en pente ou plats.

Réalisez des travaux annexes

Lorsque vous procédez à un changement de couverture, profitez-en pour réaliser des travaux annexes visant à optimiser les performances thermiques de votre toiture. Installez par exemple un nouvel écran de sous-toiture hautement perméable à la vapeur d’eau. Vous augmenterez ainsi l’imperméabilité du toit à l’humidité et à l’air.

Quelle que soit la couverture que vous choisirez, optez pour des produits labellisés, respectant les normes de sécurité et de qualité en vigueur.

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traitement et renovation de toiture
traitement et renovation de toiture

Tout savoir sur la rénovation d’une toiture

La rénovation d’une toiture est une étape indispensable sur les constructions anciennes lorsque vous constatez un affaissement, des tuiles manquantes ou en cas de fuite entre autres. Suivez le guide pour connaître les impératifs de ces travaux.

Les particularités régionales en matière de toiture

La tuile, élément indispensable pour la couverture de toit En France, on recense plusieurs types de tuiles, celles qu’on retrouve le plus sont les tuiles en terre cuite. Etant le matériau de couverture le plus répandu en France, la tuile doit être entretenue. Composant indispensable d’une couverture, les tuiles doivent être traitées car elles protègent […]

Avant que vous ne vous lanciez dans la rénovation d’une toiture, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie concernant les particularités de votre région sue le plan architectural. Si vous êtes à Toulouse, la tuile rouge sera privilégiée. Si vous vivez en Normandie, votre toiture sera recouverte d’ardoise.

Si aucune spécificité n’est à noter, vous choisirez votre nouvelle couverture en fonction de vos envies. Vous pouvez opter pour un toit végétal si cette option est acceptée dans votre commune. La réfection de votre toiture ne nécessite pas le dépôt d’une déclaration préalable de travaux. Par contre, si votre habitation est située dans une zone classée, vos travaux devront obtenir l’agrément des monuments historiques.

Les vérifications préalables de votre toit

 

tuile-poreuseVérifiez préalablement que votre charpente supportera la rénovation d’une toiture. En effet, de nouvelles tuiles pèseront plus lourd que celles qui ont été remplacées. Il n’est parfois pas utile de remplacer tout l’ensemble. Le traitement de la charpente est quant à lui nécessaire lorsque les insectes xylophages ont attaqué le bois.

Le remplacement ou non des matériaux d’isolation dépendra essentiellement de leur état. Assurez-vous qu’aucune trace de condensation n’est visible sur l’isolant. Si cette isolation doit être changée, la rénovation de votre toiture est l’occasion pour le faire.

Ne négligez pas les détails. Débarrassez votre toit de tous végétaux soulevant éventuellement les tuiles. Vérifiez que l’étanchéité des scellements n’a pas été compromise. Il en est de même pour la ventilation, indispensable pour la durabilité de l’isolant.

Les différentes aides financières pour une rénovation de toiture

aides aux travauxLes travaux de rénovation d’une toiture accompagnés des travaux d’isolation peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt développement durable pour tout logement dont les travaux ont été réalisés depuis au moins deux ans. Les travaux de réfection seront déductibles d’impôts. Vous pouvez également obtenir un éco-prêt à taux zéro ou PTZ.

Ce prêt s’adresse essentiellement aux propriétaires d’une maison construite avant janvier 1990. Pour être éligibles à ces avantages fiscaux, les propriétaires ou les locataires doivent remettre la réalisation des travaux entre les mains de couvreurs professionnels agréés.

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Changement de toit en zinc

Changement de toiture en zinc, mode d’emploi

changement-toit-zincFacile à travailler, esthétique, avec ses reflets légèrement bleutés , léger et durable (plusieurs décennies, jusqu’à 100 ans) ; marche avec de très faibles pentes (à partir de 3°) , étanche à l’eau et plutôt résistant, entretien facile, n’attire pas les mousses, peut être peint, le zinc est recyclable à 95% au moins; le vieux zinc vaut encore 6% du prix de la matière première.

S’adaptant autant aux bâtiments traditionnels que modernes, la pose ou le changement de toit en zinc peut se faire en employant des formes standards ou fabriquées sur-mesure. C’est un matériau qui peut ainsi donner lieu à un travail plus fin et plus artistique.

Néanmoins, s’il a pour avantage d’être relativement facile à manipuler et à poser, la pose ou le changement de toit en zinc requiert l’expertise d’un professionnel couvreur zingueur rompu à leurs techniques.

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Quelques particularités du zinc:

toit-zinc

  • Les supports en bois massif seront posés par le couvreur zingueur à l’aide de voliges, de frises et de planches sur chevrons ou profilés métalliques.
  • Il existe diverses variantes de finitions et teintes : se patinant au fil du temps ou pré-patinées (gris-bleu clair, gris ardoise), zinc-titane, rouge-brique, or-perle…
  • Possibilité d’un revêtement de surface transparent protecteur.Les tuiles zinc sont formées de feuilles de tôle assemblées. Le zinc est un métal blanc.

Le changement de toiture en zinc peut aussi être l’occasion d’isoler votre toiture. Ce type de couverture dispose de techniques spéciales convenant à leur isolation thermique et acoustique.

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Comment choisir une toiture en zinc ?

Diverses formes de tuiles existent, selon le type de joint entre les tôles. Il vous faudra les connaître pour faire votre choix avant le changement de toit en zinc.

Types de toiture en zinc :

  • Joint debout: existe depuis le XIXe siècle. Idéal pour toits avec pente entre 3° et 25°. Le « joint debout » renvoie à la technique d’assemblage longitudinale des bacs. Hauteur du joint d’environ 25 mm. Étanche à la pluie. Bacs longs jusqu’à 15 m. Façonnés par pliage et sertissage, manuellement ou avec profileuse et sertisseuse.
  • Des formes spéciales peuvent être données: convexes, concaves ou gironnées, avec des détails variés.
  • Joint angulaire: relativement récent (XXe siècle).
  • Fermeture du joint plus simple que pour joint debout: en un seul pliage. Meilleure absorption des variations de longueur par rapport à la température et pas de contrainte de dilatation (surface à fluage réduit).
  • Joint plus large : du point de vue esthétique, structure dynamique sur grandes surfaces de toiture. Bacs jusqu’à 6 m de longueur.
  • Tasseaux: la plus ancienne technique de couverture métallique. Assemblage longitudinal des bacs entre lesquels un tasseau est fixé sur le voligeage, recouvert par un couvre-joint pour l’étanchéité. Les joints seront accentués. Pose efficace.
  • Profilés de finition façonnés en usine: mise en œuvre de qualité et esthétique raffinée. Effets d’ombre et de lumière des assemblages longitudinaux. Peut être combiné avec joint debout.
  • Bardeaux: popularité croissante à l’international. Formes carrées ou en losange. Donne complexité géométrique qui va bien avec l’habillage des lucarnes, cheminées et rives pour les petits formats.
  • Pour les grands formats: esthétique et avantages constructifs, notamment sur des surfaces importantes.

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Quand changer sa toiture ? Une rénovation peut-elle suffire ?

Pourquoi changer sa toiture ?

Le toit d’une maison, c’est à la fois son pare-pluie, son pare-soleil, mais aussi un couvercle qui est idéalement destiné à contenir la chaleur qui tendrait à s’en échapper, ainsi qu’à protéger la structure de votre maison – en premier lieu les charpentes. Celles-ci peuvent s’user trop vite à cause de l’humidité…

remplacement-toitureDe fait, la toiture est l’élément le plus exposé aux intempéries. C’est elle qui va essuyer l’essentiel de la pluie, du vent, de la grêle, de la pollution – notamment via le phénomène de pluies acides…

Avec le temps se produit donc la détérioration des éléments de la toiture : tuiles, rives, faîtage, gouttières… et avec elle la dégradation de l’état des charpentes, voire de la structure entière de votre maison, du fait des infiltrations.

Changer sa toiture devient nécessaire lorsque la précarité de celle-ci met en danger le reste de votre maison… qu’elle est censée protéger ! Sans compter qu’un comble et une maison humides sont une calamité pour les parois, le mobilier, la santé ou les consommations de chauffage ! En effet, un air humide est beaucoup plus lourd et difficile à chauffer qu’un air sec et bien ventilé !

Ces raisons constituent le pourquoi, cependant, quand et comment changer sa toiture ?

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Quand dois-je changer la toiture de ma maison ?

toiture-poreuseLes symptômes de la dégradation progressive ou soudaine de la toiture – suite à un orage particulièrement violent par exemple – sont entre autre :

  • L’apparition de tâches dues à la pollution ou à la prolifération de mousses, d’algues, de lichens ou de champignons, qui attaquent, retiennent l’eau et imprègnent l’humidité sur vos tuiles, les rendant, à long terme, poreuses ;
  • La présence de micro-fissures, participant des infiltrations d’eau au long cours ;
  • Les tuiles cassées, éminemment dangereuses pour vos charpentes et votre combles !
  • L’affaissement des tuileries, souvent dû à un mauvais état des charpentes

A ce moment-là, il devient essentiel d’envisager au minimum de traiter ou bien de changer sa toiture, notamment si celle-ci est ancienne ! Il peut s’agir de changer seulement quelques éléments de la toiture, quelques tuiles, ou bien d’en profiter pour rénover la totalité de la couverture de toit.

Tout dépendra de l’ampleur des dégâts et donc des mesures préventives ou curatives à apporter. 

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Traiter avant de changer la toiture

traitementdetoitureSouvent, il n’est pas forcément impératif de changer sa toiture tout de suite. Celle-ci peut être encore en relativement bon état et n’appeler qu’à une rénovation. Dans ce cas, on préconisera le traitement de la toiture, consistant en :

  • Un nettoyage par brossage et rinçage des incrustations superficielles ;
  • Une réparation des éventuelles micro-fissures à l’aide d’une résine de colmatage;
  • Un traitement fongicide, alguicide, anticryptogamique, luttant en profondeur contre les organismes parasites ;
  • Un traitement hydrofuge, coloré ou incolore, pour faciliter les écoulements d’eau, ainsi que l’imperméabilisation pour la protection à long terme contre la stagnation d’humidité.

 traitement de charpenteLe traitement, curatif ou préventif, alternative à un changement de toiture, garantira une meilleure longévité à cette dernière en la renforçant de manière durable.

D’autant qu’il existe aujourd’hui des solutions écologiques en matière de savons et traitements biologiques pour votre toit.

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Le diagnostic des charpentes avant de changer la toiture

infiltration-eau-toitureAvant de changer votre toiture, il est utile d’effectuer un diagnostic et un traitement préventif ou curatif de la charpente.

En effet, si la charpente est en mauvaise état car attaquée par l’humidité, les moisissures, champignons et autres insectes xylophages, un changement de toiture peut devenir dangereux : il sera en effet délicat de monter sur un toit donc la charpente risque à tout moment de s’écrouler…

C’est une des conséquences d’une toiture endommagée que d’avoir un impact néfaste sur l’ensemble de l’ossature de votre maison.

Le traitement de charpente à effectuer avant de changer sa toiture pourra procéder :

  • Au retrait des parties infectées du bois et au renforcement des éléments de la charpente ;
  • A l’injection en profondeur de produit anti-xylophage ;
  • A l’application d’un produit préventif contre les parasites, l’humidité, le feu…

Vous pourrez ainsi changer votre toiture en toute sécurité, pour une tenue sur le long terme.

 

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Isoler et changer sa toiture en même temps : la meilleure solution ?

Vous pouvez aussi changer votre toiture à l’occasion de travaux d’isolation, ce qui vous offrira le double avantage de protéger vos combles et votre maison à la fois contre l’humidité et contre les déperditions et chocs thermiques.

Parmi les techniques d’isolation permettant de changer le toiture, on compte le détuilage et le sarking.

Dans les deux, on opère la dépose de la couverture de toit, de manière progressive pour le détuilage ou complète pour le sarking.

En outre, la méthode du sarking a pour particularité de poser des panneaux d’isolant sur toute la surface de vos charpentes, surélevant et garantissant un isolation optimale de tous les ponts thermiques de votre toit.

Aussi, changer votre toiture lors de travaux d’isolation vous permettra de moins exposer votre habitation aux infiltrations et de moins solliciter votre système de chauffage, vous permettant ainsi d’effectuer d’importantes économies d’énergie et d’éviter des dégâts futurs.

Ne pas oublier qu’un air humide sollicitera d’autant plus votre chaudière qui, marchant en surrégime, s’usera beaucoup plus vite qu’avec, entre autre, un comble correctement isolé !

 

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Changer sa toiture en quelques lignes

Pour résumer, changer sa toiture, c’est :

  • Une mesure curative ou préventive, pouvant être substitué dans un premier temps par un traitement de la toiture;
  • Éviter des dégâts importants dus à l’accumulation d’humidité ambiante ou à des infiltrations d’eau dans les combles puis dans toute la maison;
  • Rénover esthétiquement votre toit par la pose de nouvelles tuiles lors du changement de toiture;
  • Renforcer l’équilibre thermique de vos combles, notamment lorsque accompagné de travaux d’isolation de la toiture !

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Ecran sous toiture - AFIH
Ecran sous toiture - AFIH

Quand la pose d’un écran de sous-toiture est-elle utile ?

Les enjeux de la pose d’un écran de sous-toiture

 

AFIH spécialiste de la toitureLa toiture d’une maison est souvent soumises à d’importantes intempéries qui peuvent l’endommager à court comme à long terme.

La couverture de celle-ci est notamment la première concernée. Vos tuiles subiront les premières le vent, la pluie, la grêle, la pollution, la prolifération de mousses, champignons, algues, lichens…

C’est pourquoi l’entretien de la toiture, entre autre, est capitale pour éviter que vos tuileries ne deviennent poreuses ou que des micro-fissures ne permettent les infiltrations d’eau dans vos combles et vos charpentes.

Il existe néanmoins des solutions préventives pour prévenir les infiltrations en cas de dommage ou d’envol des petits éléments de la toiture (tuiles, ardoises), comme la pose d’un écran de sous-toiture.

Celle-ci se fait sous les liteaux et permettra en outre d’écouler les eaux d’infiltration vers l’égout du toit pendant 8 jours dans des conditions climatiques « normales ».

 

Quelques avantages de la pose d’un écran de sous-toiture

 

Ecran sous toiture - AFIHNéanmoins, ce ne sont pas les seuls avantages de la pose d’un écran de sous-toiture, puisque celle-ci permet en plus de :

  • Limiter la différence de pression sous et sur les éléments de la toiture, et ainsi de réduire leur prise au vent et leur décrochage ;
  • Bloquer l’accès à votre combles à la neige, aux poussières, voire aux insectes et petits oiseaux ;
  • Autoriser dans certains cas l’accès aux faibles pentes (inférieures à 20%) du fait de la réduction de la prise au vent.

 

Les matériaux pour la pose de mon écran de sous-toiture

 

Les différents matériaux proposés à la pose d’un écran de sous-toiture sont :

  • Les films bitumineux;
  • Les multicouches synthétiques, plus léger mais nécessitant une bonne ventilation car peu perméables à la vapeur et risquant de générer de la condensation au niveau des charpentes ;
  • Les écran de sous-toiture Hautement Perméable à la Vapeur (HPV), étanches à l’eau mais laissant passer la vapeur provenant de l’intérieur de la maison !

 

Quand la pose d’un écran de sous-toiture est-elle utile ?

 

La pose d’un écran de sous-toiture est dès lors particulièrement utile dans des zones climatiques fortement venteuses et pluvieuses.

Elle constituera une assurance en cas d’urgence qui vous laissera le temps d’opérer des réparations, tout en limitant entre temps les dégâts intérieurs !

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infiltration-eau-toiture
infiltration-eau-toiture

L’étanchéité de la toiture : pourquoi et comment traiter ?

Pourquoi l’étanchéité de ma toiture est-elle importante ?

 

AFIH spécialiste de la toitureLes travaux d’isolation de la toiture visent essentiellement à prévenir les ponts thermiques laissant s’échapper la chaleur de votre maison à partir de celle-ci. Néanmoins, une bonne isolation thermique n’est rien sans une bonne étanchéité de la toiture, à l’eau comme à l’air.

En effet, ne serait-ce que pour la longévité du matériau isolant et pour son efficacité, il est préférable que celui-ci ne subisse pas l’accumulation d’humidité, les infiltrations d’eau ou encore les courants d’air par lesquels pénètrent le froid hivernal comme les chaleurs d’été.

C’est pourquoi il est nécessaire de vérifier l’état et la bonne étanchéité de la toiture avant d’entreprendre des travaux d’isolation.

Si celle-ci présente des défauts, dus à l’usure ou à des dommages ponctuels, il sera nécessaire de la changer intégralement ou en partie, et de la traiter.

 

Traitement et étanchéité de la toiture, comment ça marche ?

 

étanchéité toiturePour garantir l’étanchéité de la toiture, il faudra d’abord pratiquer le retrait des tuiles endommagées si nécessaire puis son nettoyage, qui permettra de mettre à nu sa surface.

Cette opération passera par le brossage et le rinçage des impuretés liés à la pollution ou la prolifération d’organismes parasites.

Les micro-fissures éventuellement présentes sur votre toiture seront réparés à l’aide d’une résine spéciale de colmatage. Cela rendra possible la phase de traitement plus en profondeur contre les mousses, algues, lichens et champignons qui imprègnent vos tuiles d’humidité et les rendre poreuses.

Ce n’est qu’ensuite qu’on passera au traitement hydrofuge et à l’imperméabilisation pour garantir durablement l’étanchéité de votre toiture.

 

Les mesures supplémentaires pour l’étanchéité de la toiture

 

Pour assurer l’étanchéité de votre toiture en cas de dommage, la pose d’un écran de sous-toiture peut être utile. Il permettra d’écouler l’eau s’infiltrant par vos tuiles endommagées vers la gouttière et évitera pendant quelques jours que les dégâts ne s’étendent à votre comble.

Il est aussi possible de changer complètement la couverture de votre toit pour un nouveau tuilage qui viendra protéger votre comble, votre maison, votre isolation !

La pose ou la repose dans les règles de vos tuiles seront alors nécessaires à une bonne étanchéité de votre toiture à l’eau… et à l’air !

Faites donc confiance à un professionnel !

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infiltration toiture
infiltration toiture

Infiltration d’eau : éléments-clés de l’étanchéité de la toiture

Les enjeux de l’étanchéité de la toiture contre les infiltrations d’eau

Les infiltrations d’eau sont le signe d’une mauvaise étanchéité de la toiture. Que cette dernière soit due à des dommages ponctuels ou à une usure sur le long terme, elle nuit grandement à l’état de vos charpentes, de votre isolation et à terme, à votre toiture, vos façades, vos planchers, votre maison. Divers éléments participent quotidiennement de la protection contre les infiltrations d’eau.

Les dispositifs d’étanchéité de la toiture sont entre autre la pose dans les règles de l’art de la couverture et des gouttières, d’un écran de sous-toiture, l’entretien et le traitement hydrofuge ainsi que l’imperméabilisation, l’entretien des charpentes qui soutiennent la toiture et garantissent sa stabilité…

Petit tour d’horizon des éléments-clés de l’étanchéité de la toiture.

 

La couverture, garante de l’étanchéité de la toiture

 

étanchéité toitureLa pose ou le changement de la couverture dans les règles constituent la première mesure de protection contre les infiltrations d’eau et d’étanchéité de la toiture.

Votre toiture se compose alors des éléments suivants, ayant tous une importance capitale sur son imperméabilité :

  • Les tuiles de couverture recouvrant vos charpentes,
  • Le faîtage protégeant l’arête supérieure de votre toit,
  • Les tuiles de rive sur les côtés,
  • La gouttière pour recueillir les écoulements d’eau,
  • Le débord de toit servant à éloigner la fin de pente des murs…

 

Les mesures complémentaires de protection contre les infiltrations d’eau

 

tuiles-defectueusesLa pose éventuelle d’un écran de sous-toiture sous les liteaux viendra prévenir les infiltrations d’eau et garantir l’étanchéité de la toiture en cas de dommage sur vos tuileries. L’eau s’écoulera alors jusqu’à votre gouttière pendant une durée maximale de huit jours environ.

Mais également, il permet de réduire l’espace entre les chevrons et les tuiles, réduisant ainsi la prise au vent en cas de fortes secousses en limitant les différences de pression.

L’état des charpentes est également important dans l’équilibre mécanique de la couverture. Des charpentes en mauvais état peuvent favoriser les infiltrations d’eau. C’est pourquoi un diagnostic de ces dernières est important dans l’établissement d’un devis de travaux d’étanchéité de la toiture.

 

Le traitement d’étanchéité de la toiture préventif contre les infiltrations d’eau

 

Enfin, pour garantir sur le long terme l’étanchéité de votre toiture contre les infiltrations d’eau, sachez que le traitement de votre toit se compose de différentes étapes :

  • Le nettoyage,
  • La réparation,
  • Le traitement contre les mousse, lichens, champignons…
  • Le traitement hydrofuge et l’imperméabilisation pour l’étanchéité de la toiture.

 

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